Informatie
21 woningen in De Graafschap: de gemeente zoekt nog een bouwer
Aan de rand van Biddinghuizen, in de uitbreidingswijk De Graafschap, komen 21 koopwoningen: 17 rijwoningen en 4 twee-onder-een-kapwoningen. Klinkt concreet, maar dit is nog geen verkoopproject. Er is nog geen projectnaam, geen ontwikkelaar, geen ontwerp, geen prijslijst en geen website.
Wat er wel is: de gemeente Dronten verkoopt hier een perceel bouwrijpe grond en selecteert de marktpartij die de woningen gaat bouwen. Die procedure loopt op dit moment. Op deze pagina lees je hoe het traject in elkaar zit en kun je aangeven dat je het wilt horen zodra het wel concreet wordt.
Hoe de gemeente de bouwer kiest
De kennisgeving van de selectieprocedure dateert van 13 mei 2026. De opzet is opvallend eenvoudig. In de kennisgeving staat letterlijk: "Kern van de procedure is, dat gunning zal plaatsvinden op basis van de hoogste grondbieding". De partij die het meeste voor de grond biedt, mag dus bouwen.
De tijdlijn: aanmelden kon tot 4 juni 2026, de selectieleidraad ging op 8 juni 2026 naar de aangemelde partijen, vragen konden tot 29 juni 2026 en de nota van inlichtingen verscheen op 20 juli 2026. Biedingen moeten uiterlijk 21 september 2026 binnen zijn. De voorlopige gunning staat gepland op 19 oktober 2026, de definitieve gunning volgt uiterlijk 8 maart 2027.
Dat betekent dat er nu, in augustus 2026, nog geen winnaar is. Dat kan ook niet: de biedingstermijn loopt nog.
Wanneer kun je hier kopen, en wat gaat het kosten
Verkoop aan particulieren kan pas na de definitieve gunning. In de praktijk komt dat neer op op zijn vroegst in de loop van 2027. Dat is een verwachting op basis van de gepubliceerde planning, geen toezegging.
Een prijsindicatie voor dit plan bestaat nog niet. Wel kun je naar de buurprojecten in dezelfde wijk kijken, uitdrukkelijk als vergelijking en niet als prijs van dit plan: De Graafsche Huizen ligt tussen 370.000 en 519.900 euro v.o.n. en De Wierde tussen 376.275 en 522.500 euro v.o.n. Dat geeft je een idee van het segment waarin De Graafschap zich beweegt.
Ook nuttig: het vorige, identieke traject in deze wijk. Daar volgde op de kennisgeving in mei 2024 de grondverkoop in april 2025 en de start bouw in maart 2026. Ongeveer 22 maanden van kennisgeving tot eerste steen. Reken dus op geduld als je hier wilt wonen.
Zo staat het straatje in de wijk
De Graafschap is de grote uitbreidingswijk van Biddinghuizen. Fase 1 telde 223 woningen en is klaar. Fase 2 omvat 211 tot 215 woningen en wordt door de gemeente per kavel uitgegeven aan marktpartijen, waarbij elk kavel een eigen projectnaam, ontwerp en makelaar krijgt. Deze 21 woningen vormen een van die kavels.
De gemeente is voor dit traject het aanspreekpunt. Projectleider De Graafschap is Jaap van Duin, bereikbaar via 0321 388 218.
Toon je interesse
Je kunt je hier nog niet inschrijven voor een woning, want die zijn er simpelweg nog niet. Wat je wel kunt doen: je interesse tonen en laten weten wat je zoekt. Dan ben je een van de eersten die hoort welke partij gaat bouwen, hoe het plan eruitziet en wanneer de verkoop van de 21 woningen van start gaat.
