Informatie
Dronten Noord: gebiedsontwikkeling rond het station, nog geen verkoopproject
Dronten Noord is geen nieuwbouwproject waar je je voor een woning kunt inschrijven, maar een gemeentelijk sleutelproject in de verkenningsfase. De gemeente Dronten onderzoekt hoe het gebied rond het NS-station in de toekomst een mix van wonen en werken kan worden.
Het gebied is bedacht als een halfcirkelvormige zone rond het station, zowel ten noorden van het spoor met de Installatieweg en Houtwijk als ten zuiden ervan, waar het deels overlapt met het Hanzekwartier. Die transformatie van het voormalige bedrijventerrein De Noord tot woonwijk loopt al sinds ongeveer 2019 en 2020.
Een van de zes sleutellocaties uit de groeivisie
Dronten Noord is een van de zes sleutellocaties uit de gemeentelijke groeivisie "Richting aan groei", die het college in maart 2023 vaststelde. Daarmee wil Dronten doorgroeien naar 60.000 inwoners in 2050.
In januari 2025 hielden de portefeuillehouders, wethouder Siert Jan Lap en wethouder Peter van Bergen, een richtgetal aan van circa 700 woningen, binnen de destijds genoemde bandbreedte van 500 tot 1.200. Een vastgesteld woningaantal is er dus nog niet. Naast woningbouw wil de gemeente in het gebied ruimte houden voor kantoren en bedrijvigheid. Wethouder Lap zei daarover: "verwacht geen flatgebouwen".
Waarom het langer duurt: bedrijven, geur en geld
Op 18 oktober 2025 meldde de gemeente dat milieubelastende bedrijven zouden moeten wijken voor woningbouw: een vetsmelterij, de vuurwerkopslag van Broekhoff met een capaciteit van 2,5 miljoen kilo vuurwerk en de rioolwaterzuivering van Waterschap Zuiderzeeland.
Twee dagen eerder, op 16 oktober 2025, liet de gemeente de raad al weten dat verplaatsing van die bedrijven financieel niet haalbaar is. De benodigde investering ligt vele malen hoger dan de grondwaarde, en ontwikkeling in de oorspronkelijke opzet zou volgens de gemeente "zwaar verliesgevend" zijn.
Ook geurhinder van de vetverwerkingsbedrijven bleek een concrete belemmering, die niet eerder goed in een dossier was vastgelegd. De gemeente liet dit alsnog doorrekenen.
Het college houdt vast aan de potentie van het gebied vanwege de nabijheid van het station, maar dan op een kleiner deelgebied dan oorspronkelijk bedacht. In een bericht van november 2025 stelde het college dat ontwikkeling van dat kleinere gebied, zonder de zware procesindustrie, vanaf ongeveer 70 woningen per hectare budgettair neutraal zou kunnen zijn.
Wat betekent dit voor jou als woningzoekende
Een definitief, stedenbouwkundig uitgewerkt plan wordt niet eerder dan eind 2026 verwacht. De gemeente hoopt eind 2026 met zo'n plan te komen. Op 18 augustus 2026 staat er geen actieve inspraak- of projectpagina voor dit sleutelproject op het participatieplatform mijnkijkopdronten.nl.
Zoek je op kortere termijn iets concreets in hetzelfde stationsgebied? Kijk dan naar de verder gevorderde deelprojecten van het Hanzekwartier: Veldryck (83 woningen), Het Dok van Dronten (circa 100 woningen, Pleingebouw en Carré), De Kroon van Dronten (opgeleverd, met zorgwoningen en een dependance van ziekenhuis St Jansdal), Waterrijk (96 woningen, Van Wijnen), De Tureluur (41 appartementen), Havenkade en Hanzedorp.
Let tot slot op de naam: "Dronten Noord" verwijst zowel naar dit sleutelproject rond het station als naar de bestaande, oudere woonwijk Dronten-Noord rond De Morinel. Die wijk hoort hier niet bij.
Blijf op de hoogte
Wil je horen wanneer dit gebied een concreet woningbouwplan krijgt? Laat je gegevens achter, dan informeren we je over de voortgang en over nieuw nieuwbouwaanbod in de gemeente Dronten.
